Kỳ nghỉ cuối năm luôn là mùa bán nhà chậm chạp vì nhiều người tận dụng dịp nghỉ lễ để đi du lịch nước ngoài.

Tuy nhiên, một số nhà phát triển cho rằng thời điểm này không có nhiều sự cạnh tranh và chọn triển khai các hoạt động bán trước với hy vọng bắt kịp chuyến tàu cuối cùng. Điều này bao gồm Kovan Jewel sắp ra mắt của Soon Lian realty.

Dự án sở hữu vĩnh viễn này nằm trên Đường Kovan và ban đầu là Kovan Lodge. Nó được rao bán trên thị trường thông qua hình thức mua bán tập thể vào năm 2017 với giá chào bán là 43 triệu Đài tệ, tương đương với giá mỗi ô vuông. chân 1.134 Đài tệ. Cuối cùng, nó đã được Shunlian Real Estate đấu thầu và được tái phát triển thành một dự án khu dân cư tư nhân nhỏ với tổng số 34 căn hộ.

Kovan Jewel có các căn hộ từ 1 đến 4 phòng ngủ Theo trang web của URA, cho đến nay, họ đã bán được 4 căn, với giá giao dịch dao động từ 2.063 Đài tệ đến 2.200 Đài tệ mỗi foot vuông, bao gồm một căn có diện tích 1.173 mét vuông. căn hộ ba phòng ngủ có giá bán là 2.488.000 Đài tệ.

Theo trang web propertyguru, giá bán trên mỗi foot vuông của dự án này dự kiến ​​sẽ nằm trong khoảng từ 1.602 nhân dân tệ đến 2.588 nhân dân tệ.

Khu Kovan có thể nói là nơi tập trung nhiều nhà ở tư nhân. Bản thân Đường Kovan đã có gần 10 dự án. Hầu hết đều là những dự án nhỏ với quy mô dưới 100 căn, thường không cao quá 5 tầng.

Ví dụ: Park Residences Kovan gần Kovan Jewel có tòa nhà 5 tầng chỉ có 41 căn hộ.

Park Residences Kovan được xây dựng vào năm 2014 và được coi là một dự án tương đối mới ở khu vực Kovan. Nó có nhiều căn hộ một phòng ngủ nhỏ hơn và ba căn hộ được giao dịch gần đây đều có diện tích 355 feet vuông, nhỏ hơn căn hộ HDB hai phòng ngủ. Về cơ bản nhắm mục tiêu người độc thân và người mua đầu tư. Giá giao dịch của họ là khoảng 620.000 nhân dân tệ, nhưng giá mỗi foot vuông cao tới 1.808 nhân dân tệ.

Grand Regalia, hoàn thành năm 2004, là một dự án nhỏ hơn chỉ có 15 căn hộ. Diện tích đơn vị của nó lớn hơn nên tổng giá giao dịch trong năm qua ít nhất là 1,38 triệu nhân dân tệ. Xét về giá mỗi foot vuông, giá trung bình trên mỗi foot vuông của nó là 1.145 Đài tệ, thấp hơn khoảng 50% so với Park Residences Kovan.

数据指出，单是9月份，针织和服饰产品出口达5.06亿美元，同比下降1.1%；非针织服装出口达1.83亿美元，同比下降6%；而其他纺织品出口达1394万美元，同比增长27.8%。

在深化经济和贸易合作关系下，柬埔寨和中国双边贸易持续保持快速增长。中国依旧是柬埔寨最大贸易伙伴。

这也是柬国银自9月以来，第11次公开抛售美元，经累积抛售1.3亿美元。

新战略的目的，是要支持和加强非正式经济领域的生产力和韧性，帮助它们加入正式经济领域，并有能力正规营业、吸引投资和创造就业机会，进而对国家经济和社会发展作出更大的贡献。

柬埔寨证券的董事总经理邓镇岳先生表示：“柬埔寨证券整合此一站式平台是为了帮助中小型企业推进业务，获取更多资金，提升产品和服务质量，扩展业务版图，同时促进柬埔寨经济的成长，为投资者带来合理的回报，实现双赢局面。”

Charlton Villas đối diện Grand Regalia là một cụm nhà có tổng cộng 43 căn hộ. Dự án này kết hợp các đặc điểm của nhà đất và chung cư, với các tiện ích chung như hồ bơi và dịch vụ an ninh, nhưng nhìn chung chỉ dành cho công dân Singapore.

Hai căn hộ trong Biệt thự Jiadengshan đã được đổi chủ trong năm qua với giá giao dịch dao động từ 918 Đài tệ đến 1.065 Đài tệ mỗi foot vuông.

Nếu bạn đi về hướng Ga tàu điện ngầm Kovan, sẽ có một số dự án lớn hơn. Đầu tiên là Kovan Melody, được hoàn thành vào năm 2006. Đây là tòa nhà 17 tầng với tổng số 778 căn hộ.

Nó đã có 34 căn hộ được sang tay trong năm qua và căn gần đây nhất được bán với giá 1,8 triệu Đài tệ, với giá mỗi foot vuông là 1.394 Đài tệ.

Kovan Residences cạnh Jiayu Garden có tổng cộng 521 căn hộ. Nó được xây dựng vào năm 2011. Những ngôi nhà trẻ hơn và giá giao dịch gần đây của một căn hộ là 1.509 Đài tệ mỗi foot vuông.

Giá của Stars Of Kovan, vừa mới hoàn thành cách đây hai năm, thậm chí còn cao hơn, với giá mỗi foot vuông lên tới 1.803 nhân dân tệ. Điều đáng nói là dự án này bao gồm 395 căn hộ dân cư và 46 căn hộ cửa hàng. Đây là dự án thương mại và dân cư hiếm hoi tại khu vực Kovan. Nhà phát triển dự án cũng có uy tín cao và là Cheung Kong Holdings của Li Ka-shing của Hồng Kông.

Nhìn chung, khu vực Kovan là một khu dân cư trưởng thành với đầy đủ tiện nghi về trung tâm mua sắm, có Heartland Mall và bạn cũng có thể đến trung tâm mua sắm NEX bằng cách đi ga tàu điện ngầm. Có rất nhiều trường học xung quanh nó như Trường Giám lý Paya Lebar và Trường tiểu học Holy Infant.

Ngoài ra, chính phủ vừa triển khai dự án căn hộ mua trước Kovan Wellspring vào năm ngoái và Câu lạc bộ Cộng đồng Paya Lebar Kovan mới được xây dựng bên cạnh dự án đó. Tuyến Cross Island, tuyến tàu điện ngầm thứ tám của đất nước tôi, cũng sẽ kết nối Hougang, Tel Phu và các khu vực khác. Những kế hoạch phát triển này dự kiến ​​sẽ thúc đẩy nhu cầu dân cư trong khu vực.