{1[The Epoch Times, ngày 25 tháng 7 năm 2024] (Phóng viên Li Xin của Epoch Times đưa tin) Doanh số bán nhà mới dành cho một gia đình ở Hoa Kỳ trong tháng 6 đã giảm xuống mức thấp nhất trong 7 tháng do lãi suất thế chấp và giá nhà đất tăng kéo theo nhu cầu đi xuống. Điểm thấp càng chứng tỏ khả năng phục hồi của thị trường bất động sản Mỹ trong quý 2 là yếu.

Theo Reuters, Cục điều tra dân số Hoa Kỳ (USCB), một công ty con của Bộ Thương mại, cho biết hôm thứ Tư (24 tháng 7) rằng doanh số bán nhà mới của Hoa Kỳ đã giảm 0,6% trong tháng trước, xuống mức doanh số bán hàng năm được điều chỉnh theo mùa là 617.000 căn đơn vị, mức thấp nhất kể từ tháng 11 năm ngoái. Doanh số bán hàng tháng 5 đã được điều chỉnh tăng lên 621.000 chiếc so với 619.000 chiếc được báo cáo trước đó.

Các nhà kinh tế được Reuters khảo sát trước đó đã dự đoán rằng doanh số bán nhà mới sẽ tăng lên 640.000 căn trong tháng 6 và doanh số bán nhà mới chiếm hơn 10% tổng doanh số bán nhà ở Hoa Kỳ. Tuy nhiên, dữ liệu hàng tháng có thể dao động. Trong tháng 6, doanh số bán nhà mới đã giảm 7,4% so với cùng kỳ năm ngoái.

Mặc dù lãi suất trung bình của khoản thế chấp có lãi suất cố định kỳ hạn 30 năm đã giảm từ mức cao nhất trong 6 tháng là 7,22% vào đầu tháng 5, nhưng nó vẫn ở mức cao trong suốt tháng 6.

Lãi suất trung bình của khoản thế chấp có lãi suất cố định kỳ hạn 30 năm đã giảm xuống mức thấp nhất trong 4 tháng là 6,77% vào tuần trước do thị trường tin rằng Cục Dự trữ Liên bang dự kiến ​​sẽ cắt giảm lãi suất vào tháng 9, theo dữ liệu từ nhà tài trợ thế chấp Freddie Mac. Điều này có thể giúp thúc đẩy doanh số bán hàng trong tương lai.

Hiện tại, thị trường bất động sản vẫn đang gặp bất lợi. Dữ liệu do Hiệp hội Môi giới Bất động sản Quốc gia (NAR) công bố hôm thứ Ba cho thấy doanh số bán nhà hiện tại đã giảm xuống mức thấp nhất trong sáu tháng vào tháng Sáu. Số lượng nhà ở cho một gia đình được khởi công và giấy phép cũng giảm trong tháng trước.

Chính sách tăng lãi suất nhằm kiềm chế lạm phát của ngân hàng trung ương Hoa Kỳ đã giáng đòn mạnh nhất vào thị trường bất động sản. Thị trường nhà đất thoát khỏi tình trạng suy thoái khi đầu tư nhà ở, bao gồm cả xây dựng và bán nhà, đạt mức tăng hai con số trong quý đầu tiên.

Các nhà kinh tế tin rằng đầu tư vào khu dân cư có thể giảm trong quý từ tháng 4 đến tháng 6.

Tháng trước, doanh số bán nhà mới giảm 7,7% ở vùng Đông Bắc và 6,9% ở vùng Trung Tây, nhưng lại tăng 1,4% ở miền Tây và 0,3% ở miền Nam đông dân cư.

TXSE创始人兼首席执行官詹姆斯‧李（James Lee）表示，“股票交易市场的变化正在推动交易量增长，并为发行人和赞助商提供更多选择。TXSE最终将在报价活动、流动性和透明度方面创造更多竞争，从而形成更稳定、更可靠的市场，使投资者、全球发行人和流动性提供者都能从中受益。”

追踪孟买股票指数的全印度市值指数（All India Market Capitalization）在周二损失了超过31.06兆卢比，约合3,710亿美元。

然而，中国的出口热潮不仅限于西方国家关注的高科技产业。目前中国制造业贸易顺差已接近创纪录水平，包括钢铁、动物饲料等产品，受经济低迷影响在中国境内销量越来越差，也纷纷廉价出口国外。

市场猜测，张弛的失联和新华保险原董事长李全的失联有关，二人曾一起共事十多年。张弛加入新华保险的时候，正是李全的副手。

今年1月，微软已裁撤了包括“动视暴雪”（Activision Blizzard）和Xbox部门的1,900名员工。

NỔ HŨ

Trong tháng 6, giá nhà mới trung bình đã giảm 0,1% so với cùng kỳ năm ngoái xuống còn 417.300 USD. Hầu hết các ngôi nhà được bán vào tháng trước đều có giá dưới mức $499,999.

Số lượng nhà mới tồn kho đã tăng từ 472.000 căn trong tháng 5 lên 475.000 căn trong tháng 6. Với tốc độ bán hàng của tháng 6, hiện có nguồn cung nhà đủ dùng cho 9,3 tháng trên thị trường, tăng so với nguồn cung 9,1 tháng trong tháng 5.

NỔ HŨ

Người biên tập: Ye Ziwei#