Lợi nhuận ròng của Metro trong nửa cuối năm tài chính 2024 là 6,4 triệu nhân dân tệ, giảm 23% so với 8,3 triệu nhân dân tệ cùng kỳ năm ngoái. Nguyên nhân chủ yếu là do liên doanh mất đi phần lợi nhuận.

Công ty quyết định trả mức cổ tức cuối cùng là 2 xu trên mỗi cổ phiếu, thấp hơn mức 2,25 xu của năm ngoái, với tỷ lệ chi trả cổ tức là 113,8%. Ngày trả cổ tức cụ thể vẫn chưa được công bố.

Báo cáo tài chính của Metro Holdings công bố vào thứ Sáu (24/5) cho thấy trong nửa cuối năm tài chính 2024 tính đến cuối tháng 3 năm nay, doanh thu của công ty đã tăng 3,8% so với cùng kỳ năm trước -năm đến 65,7 triệu nhân dân tệ. Thu nhập trên mỗi cổ phiếu (EPS) là 0,8 cent, giảm so với mức 1 cent cùng kỳ năm ngoái.

Cụ thể, phần lợi nhuận từ liên doanh lỗ 3,9 triệu nhân dân tệ, so với mức lãi 20,4 triệu nhân dân tệ cùng kỳ năm ngoái. Điều này chủ yếu là do lỗ đánh giá lại tài sản đầu tư của tập đoàn cao hơn và lợi nhuận hoạt động thấp hơn.

Ngoài ra, doanh thu bộ phận bất động sản giảm từ 6,7 triệu nhân dân tệ cùng kỳ năm ngoái xuống còn 5,9 triệu nhân dân tệ, chủ yếu do doanh thu từ Tòa nhà Điện tử Quốc tế Quảng Châu (GIE Tower) giảm ).

Lợi nhuận ròng cả năm của công ty giảm 42,1% so với cùng kỳ xuống 14,6 triệu nhân dân tệ; doanh thu giảm 1,1% xuống 115,9 triệu nhân dân tệ. Điều này là do chi phí tài chính tăng cao, một số khoản lỗ từ công ty liên kết Top Spring International và lợi nhuận thấp hơn do các đơn vị bán lẻ và bất động sản tại Trung Quốc tạo ra.

Trong năm tài chính 2024, bộ phận bất động sản của Metro bị ảnh hưởng tiêu cực bởi môi trường lãi suất cao, chi phí tài chính tăng 4,1 triệu nhân dân tệ và khoản lỗ giá trị hợp lý ròng (giá trị hợp lý ròng) do đánh giá lại khoản đầu tư tài sản tăng 2.300 triệu nhân dân tệ, lợi nhuận hoạt động bất động sản của Anh và Úc giảm 8,7 triệu USD. Sự suy thoái liên tục của thị trường bất động sản Trung Quốc đã khiến Top Rank International lỗ thêm 30,8 triệu RMB.

Zhu Weiliang, chủ tịch của Metro Holdings, đã chỉ ra rằng mặc dù lợi nhuận của công ty bị ảnh hưởng bởi những khó khăn của thị trường hiện tại, khả năng chống lại rủi ro của công ty nằm ở khả năng của tập đoàn duy trì các loại tài sản chéo và khu vực địa lý. Đa dạng hóa danh mục đầu tư của bạn để đối phó tốt hơn với sự không chắc chắn.

Ông nói: "Bảng cân đối kế toán của chúng tôi vẫn lành mạnh và chúng tôi sẽ tích cực quản lý danh mục đầu tư hiện tại của mình để đạt được lợi nhuận tốt nhất và nâng cao giá trị cổ đông."

Giá cổ phiếu của Metro bắt đầu ở mức 1,03% vào thứ Sáu." , đóng cửa ở mức 0,49 nhân dân tệ.

负责销售德辉大厦的房地产咨询公司第一太平戴维斯（Savills）星期二（5月28日）发布文告说，城市发展是通过全资子公司CDL Draco 私人有限公司进行这项交易。

集团说，重估损失是由于利率环境升高，导致房地产资本化率（capitalisation rates）扩大。此外，长期居家办公趋势，也对集团位于西方市场的商业房地产带来负面影响。

2020年，背靠中国知名科技公司小米的老虎证券登陆新加坡市场，随后腾讯（Tencent）所支持的Moomoo也于2021年进入新加坡。目前，新加坡线上交易平台已多达近20家。

ERA产业主要执行长林东荣接受《联合早报》访问时说：“自去年开始，非中央区有更多新单位落成，促使私宅转售价得到支持。”

他说：“我们将努力实现2028年的10亿元EBITDA目标，这一目标旨在突显我们的韧性，并持续取得具有韧性的EBITDA表现。我们可能会实现10亿元左右的EBITDA，管理层的目标是确保公司至少能够持续地达到这一成绩。目前，P-84和P-85合同的签订是重要和很好的进展，有助我们实现这个目标，但我们要确保能够增加订单和实现多元化，以增强业务的韧性。”