Khi sự quan tâm của người mua tăng lên, doanh số bán nhà sang trọng dọc theo Ocean Way ở Sentosa Cove năm nay cao hơn 168% so với năm ngoái, với tổng số 51 giao dịch.

Theo thông tin trên trang web của Cơ quan Đổi mới Đô thị, The Residences at W Singapore Sentosa Cove, The Coast và The Oceanfront ở khu vực Ocean Avenue và Marina Collection có tổng cộng 19 giao dịch vào năm ngoái, nhưng Tính đến ngày 21/5 năm nay, các dự án này đã bán được 51 căn hộ trong vòng chưa đầy nửa năm và lượng giao dịch tăng hơn gấp đôi.

在新加坡建国59岁之际，我们已经走过了“财富改变命运”的非凡旅程，在前三代领导者的卓越谋划、勤俭耕耘下，今天我国人均所得位居世界第六、亚洲第一。正如李显龙国务资政在劳动节以总理身份的最后一次演讲所说，现在我国已为子孙后代打下坚实基础——足够应对极端危机的充足储备金，也在国际舞台上有一席之地。

全球方面，数码钱包支付将在2027年达到约34万亿元，占全球电子商务和销售点终端交易额的49%。

“新加坡容易受到东南亚普遍存在的非法野生动物贩运、非法伐木和废物贩运等环境犯罪的洗黑钱活动的威胁。”

Mặc dù có các giao dịch tích cực nhưng giá giao dịch trung bình của những ngôi nhà sang trọng dọc theo Đại lộ Ocean đã giảm 22% xuống còn 3.239.128 Đài tệ và diện tích căn hộ cũng giảm 25% so với năm ngoái, xuống còn 1.821 feet vuông. Điều này có thể chỉ ra rằng do nền kinh tế suy yếu, người mua đang chọn mua những căn hộ nhỏ hơn, giá cả phải chăng hơn.

Xét về giá mỗi foot vuông, giá trung bình trên mỗi foot vuông của những ngôi nhà sang trọng ở khu vực này năm nay là 1.780 nhân dân tệ, cao hơn 3% so với năm ngoái. Vì các căn hộ nhỏ hơn có xu hướng được định giá cao hơn trên mỗi foot vuông, điều này phù hợp với quan sát rằng quy mô trung bình của các căn hộ được giao dịch trong năm nay nhỏ hơn.

Trên Đại lộ Ocean, W Meiju có giá trung bình trên mỗi foot vuông cao nhất trong năm qua, ở mức 1.789 nhân dân tệ, cao hơn 11% so với Vịnh Haiyun, nơi có giá mỗi foot vuông thấp nhất. Mặc dù hai dự án chỉ cách nhau một dải nước hẹp nối với eo biển Singapore nhưng W Meiju có lợi thế thương hiệu của W Singapore và nằm liền kề với khách sạn liên kết W Singapore Sentosa Cove, tận hưởng tiện ích gần gũi của khách sạn.

Ngoài ra, W Meiju cũng rất gần trung tâm mua sắm Quayside Isle, nơi có nhiều lựa chọn ăn uống đa dạng. So với Vịnh Haiyun, việc đến khu vực sôi động của Sentosa cũng dễ dàng hơn.

W Meiju đã được tung ra thị trường trở lại vào tháng trước sau 14 năm. Giao dịch của nó Giá mỗi foot vuông thấp hơn hơn 40% so với khi nó được ra mắt lần đầu tiên vào năm 2010. Theo “món hời lớn” này, mặc dù giá trung bình mỗi mét vuông của W Meiju cao nhất khu vực Ocean Avenue nhưng lại thấp hơn 7% so với các dự án khác ở Sentosa Cove.

Việc giảm giá này cũng khiến W Meiju rẻ hơn một số dự án ở quận 4. Trong số đó, giá trung bình mỗi foot vuông của Corals tại Vịnh Keppel ở Kênh Vịnh Keppel trong năm qua là 2.303 Đài tệ, cao hơn 29% so với W Meiju.

Về vấn đề này, Mak Chunrong, trưởng nhóm nghiên cứu của trang web bất động sản MOGUL (MOGUL.sg), đã chỉ ra trong một cuộc phỏng vấn với Lianhe Zaobao rằng mặc dù dự án Sentosa Cove được coi là một khu sang trọng Về nhà, nó phải đối mặt với vấn đề đi lại bất tiện. Vấn đề không chỉ là khó khăn trong việc gọi xe mà còn là sự bất tiện trong việc đi lại đến trường của những gia đình có con nhỏ.

Hiện tại, giá chung của Sentosa Cove trong năm qua vẫn cao hơn 5% so với các dự án khác tại Quận 4. Mak Chunrong cho biết điều này là do dữ liệu Sentosa Cove bị ảnh hưởng bởi một số căn hộ được chủ đầu tư bán với giá cao hơn. Do các căn hộ này được giao dịch trên thị trường thứ cấp trong tương lai nên giá của chúng dự kiến ​​sẽ ở mức vừa phải.

Mai Chunrong khuyên người mua tiềm năng: "Dữ liệu gần đây cho thấy việc mua nhà ở tư nhân ở Sentosa Cove không phải là cách tốt nhất để tích trữ tài sản. Thay vì xem nhà ở tư nhân ở khu vực này là khoản đầu tư, người mua nên coi chúng là khoản đầu tư ." Nó được coi là nơi cư trú tự chủ."

Ông đưa ra một ví dụ. Trong 10 năm qua, chỉ có 2/3 số căn hộ ở Sentosa Cove được bán và chủ sở hữu kiếm được tiền. , trong cùng thời gian, hơn 90% số căn hộ ở Singapore đã được bán lại để kiếm tiền. Sự khác biệt là đáng kể.